オフィス・事業拠点
店舗には向かない土地だと思っていても活用方法はあります。
一般的に店舗が出店するような土地は立地が良くなければ難しいと思ってしまいがちですが、オフィスや事業拠点は、幹線道路沿いに面している土地である必要はなく、その企業の特性に合わせた立地が求められます。
例えば、駅に近い場所で裏通りにあたる場所や、高速のインターチェンジの近く、そのテナント企業様の主要取引先に近い場所等、テナント企業様が営んでいる事業に応じて物件を探しております。
ぜひ一度ご相談下さい。私達が、そんな土地活用のお手伝いを致します。
オフィス・事業拠点の土地活用のメリット
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大通りに面していない土地でも活用が可能になる。
裏通りにある為、誰も借りてくれる人がいないだろうと思っていてもオフィス等であれば活用できる可能性が大いにあります。また、街中から遠く離れた場所にある土地でも、物流倉庫の拠点での活用もできるのです。
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長期間に渡る運用を期待できる。
オフィスや事業拠点は、移転や撤退をすることが非常に少ないと言えます。土地オーナー様から見れば、長い契約期間をしっかり借りてくれるのかと心配になることが必ずあります。
そういう点でも安心して貸すことができる活用方法の一つです。
土地活用事例・実績の紹介
約900㎡区画整理事業地内の更地を会社事業所として活用
- 活用前
- 区画整理事業が行われる地区に土地を持っていたが、利用方法に悩んでいた土地。
- 活用後
- 会社事務所を移転拡張したいという企業を提案し、土地オーナー様に建物を建築して頂き、テナント企業様と建物賃貸借契約を締結。安定した賃料収入を確保する事ができました。
約3,000㎡の敷地に貸倉庫を運営していた土地建物を企業の物流拠点として活用
- 活用前
- 高速道路のインターチェンジ近くに3000㎡の敷地で貸倉庫を運営していたが撤退が決まり次の借り手を探していた。
- 活用後
- 商品物流拠点を探していたテナント企業様をご提案し、倉庫を大型トラックの接続も可能な物流拠点に改装することにより、土地建物を有効活用しました。インターチェンジ近くという特殊な立地の土地でベストな提案を提供できました。
知ってますか？
土地の場所用途により、活用方法が異なります。
『利用できずに眠っている土地がある』『古い建物が残っている土地がある』『田畑の耕作をやめようと考えている』でも、どう活用してよいのか分からない。そんな時は、カドス・コーポレーションにご相談下さい。
経験豊富な営業マンが、土地オーナー様のご希望を伺い、綿密な現地調査を実施し、どのような土地活用をすればその土地を最も有効活用できるかを考え、ご提案します。
土地活用は、大切な資産を預けるという大きな決断のいるものです。だからこそ、我々は土地オーナー様としっかりコミュニケーションをとり、ご希望を尊重したいと考えております。
どのような些細なことでも構いません、我々にご相談下さい。一つ一つ丁寧にお答えいたします。
土地活用の提案から設計・施工までトータルプロデュース
店舗での土地活用、商業施設での土地活用についてのご相談はこちらから相談して下さい。担当スタッフがお答えします。
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